Перепланировка санузла (100 фото)
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перепланировка санузла (100 фото)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Помимо объединения кухни с комнатой, Денис вправе превратить в единое пространство смежные жилые комнаты. Для этого, как и в случае с кухней-комнатой, потребуется прорубить в стене арку. Габариты арки рассчитывают для каждого конкретного случая, разъясняет Евгений.
Все нюансы перепланировки ванной комнаты и туалета
Планировка ванных комнат и санузлов включает в себя расстановку сантехники и мебели: ванна, раковина, унитаз, зеркало, шкафчик, полотенцесушитель, возможно биде, стиральная машина, душевая кабина, а также схему разводки инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, счетчики, вентиляция, электричество.
Под эти нужды можно выделить нишу в коридоре. Над стиральной машинкой разместили водонагреватель и полки для бытовой химии.
Самый большой полет фантазии дают квартиры, именуемые в народе «распашонки». В них большие изолированные комнаты, но крайне узкие коридоры и маленькие кухни. К тому же помещение ванной и санузла одно.
Очень часто собственники хотят провести внутри несущих стен электропроводку и трубы водоснабжения, канализации. Устройство для этого штраб запрещено пунктом 10.11 Прил. №1 к Постановлению Правительства Москвы 508. Такое затрагивание несущей панели может привести к повреждению её рабочей арматуры.
Перепланировка квартиры в панельном доме. Все нюансы.
Ванную и санузел объединили и расширили за счет коридора. Как и в предыдущем варианте в нише установили ванну, в углу – небольшую душевую кабину. Напротив входа – раковина с зеркалом. Унитаз и стиральную машинку установили на площади бывшего туалета – здесь же системы хранения.
Мнение эксперта: согласовать такую перепланировку не составит труда: понадобится только проект и техническое заключение от любой организации, имеющей допуск СРО.
- 1. Как определить, что Ваша квартира расположена в панельном доме?
- 2. Можно ли сделать перепланировку в панельном доме?
- 3. Перепланировка в панельном доме. Все особенности.
- 3.1. Ремонт квартир в панельном доме с затрагиванием несущих конструкций.
- 3.2. Перепланировка панельной квартиры с присоединением балкона.
- 3.3. Ремонт в панельном доме по типовому проекту.
- 3.4. Перепланировка квартиры в панельном доме с штроблением стен.
- 4. Согласованные варианты перепланировки квартиры в панельном доме. Идеи ремонта в панельном доме.
Во-первых, это можно определить по фасаду здания. Наружные стены в таких домах почти всегда выполнены из сборных навесных панелей, которые вначале производятся на заводе, затем привозятся на стройку как готовое изделие и крепятся к каркасу внутренних стен путём сваривания металлических закладных деталей. Такие навесные панели по размерам делаются высотой на один этаж, а шириной в одну-две комнаты. Между этими панелями образуются швы, которые потом герметизируют специальными материалами и которые отчетливо видны на фасаде здания.
Как и в любом другом доме перепланировку квартиры делать можно. Однако при этом она не должна нарушать множество законодательных и строительных требований, о которых мы и поговорим ниже.
Делаем перепланировку в панельной «улучшенке»
Я знаю, что сантехническая кабина это цельная строительная конструкция, изготовленная на заводе. Предназначена она для модульной сборки панельных домов. Её установка осуществляется краном на необходимое место во время монтажа коробки панельного дома. При этом данный элемент конструкции не имеет несущих функций. Он полностью готов к монтажу сантехники.
Важно отметить, что в монолитных домах сантехкабины не устанавливаются.
Основание сантехкабины отличается от стен и потолка. Чаще, это бетонная плита, выполненная в виде поддона. Поддон кабины хорошо виден на её пороге.
Обычно, пол кабины не трогают при сносе. Часто демонтажу подвергается порог кабины, чтобы сровнять в неё пол. Однако назначение порога, задерживать воду при протечках, при его демонтаже становится не выполнимым.
В некоторых случаях перепланировка ванны и туалета в панельном доме недопустима:
- расширение на площади жилых комнат;
- устройство входа из кухни или жилой комнаты;
- увеличение без устройства гидроизоляции;
- уменьшение или демонтаж вентиляционных каналов.
Вентиляционные каналы и сантехнический шкаф являются общедомовым имуществом, и чтобы их убрать необходимо согласие не менее 73% жильцов дома. Получить такое разрешение от соседей зачастую бывает довольно проблематично.
Если стена-перегородка между ванной и туалетной комнатами является несущей, то объединение помещений категорически запрещено, так как это может спровоцировать обрушение многоквартирного дома.
После получения всех необходимых согласований нужно приступать к строительным работам. Проводить объединение санузла можно как своими силами, так и с привлечением сторонних специалистов.
Все преобразования делятся на несколько крупных категорий:
- демонтаж сантехнического оборудования;
- разбор стены – самый грязный вид работ, обычно занимает 2-3 дня;
- заделывание одного из двух проемов кирпичом;
- замена коммуникаций и электропроводки;
- выравнивание поверхностей с помощью строительных смесей или гипсокартонных листов;
- облицовка керамической плиткой – самый длительный процесс, требующий точности и мастерства;
- монтаж унитаза, раковины, душевой кабины или ванны;
- установка аксессуаров и зеркал.
Совет: При замене электрической проводки лучше использовать цельные куски провода, обладающего двойной изоляцией и увеличенной мощностью.
Общее время, требуемое для объединения ванной и туалетной комнаты, занимает от 2 до 4 недель.
Важным нюансом при разрушении стены-перегородки в панельном доме может оказаться арматура, которая входит в состав конструкции. В данном случае при демонтаже необходимо воспользоваться не только перфоратором и отбойником, но и болгаркой.
Бывают случаи, когда люди покупают квартиру, и даже не подозревают о том, что в помещении были проведены незаконные перепланировки. Если такие факты стали известна после оформления права собственности, то обязанность по согласованию ложится на плечи новых хозяев.
Для начала необходимо заказать эскиз или инженерно-технический проект, в зависимости от сложности проведенных работ. Затем с пакетом документов обратиться в БТИ для согласования.
Когда согласование получено необходимо подписать акт выполненных работ, и направить его в жилищную инспекцию. После чего человек получает подтверждение о том, что перепланировка зарегистрирована.
Внимание: Если провести перепланировку без согласования и узаконивания, то уполномоченный орган может выписать штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей и предписание о возврате ванной и туалетной комнат к первоначальному состоянию.
Если после вынесения предписания гражданин не отреагирует на него должным образом, то жилищная инспекция может передать дело в суд для принудительного выселения жильцов из квартиры.
Иногда новому хозяину квартиры не нравится объединенный санузел и он желает вернуть перегородку на прежнее место. Порядок действий при этом зависит от того, была ли перепланировка узаконена.
Если объединение было проведено без уведомления и согласования с компетентными органами, то владельцу достаточно просто возвести стену заново. Никаких дополнительных бумаг при этом оформлять не нужно.
Если объединение было выполнено с соблюдением всех требований законодательства, то необходимо провести следующую процедуру:
- Подготовить проект или эскиз.
- Подать документы в БТИ.
- Получить разрешение на возведение перегородки.
- Построить стену.
- Направить акт выполненных работ.
- Получить документы, подтверждающие внесенные изменения.
Интересно: При продаже квартиры, имеющей неузаконенные перепланировки, можно потерять до 15% от стоимости недвижимости.
Прежде чем объединить туалет с ванной в панельном доме необходимо четко спланировать, что будет в помещении после изменения пространства. На увеличенной площади можно установить дополнительное оборудование:
- душевую кабину;
- угловую ванну;
- шкафчики или полочки;
- стиральную машинку.
Так же следует продумать, на какую стену перенести змеевик, или оставить его на прежнем месте, в качестве полотенцесушителя.
Альтернативным вариантом при перепланировке ванной и туалетной комнат является объединение, с последующим возведением перегородки из более тонкого материала, например, оргстекла. Оно занимает меньше места и визуально не скрадывает метры.
Объединение ванной и туалетной комнаты не дадут много дополнительных квадратных метров. Для визуального увеличения площади помещения можно применить следующие хитрости:
- стены и пол должны быть в светлых тонах и иметь идентичный узор или рисунок;
- глянцевый потолок расширяет пространство;
- компактная мебель экономит метры;
- встроенные светильники придают уюта;
- двери можно сделать раздвижными;
- шкафчики и полочки из стекла сделают санузел «воздушным».
В кирпичном или панельном доме можно проводить определенные изменения, касающиеся санузла. По закону, допустимо следующее:
- Устранение перегородки. С помощью этого действия можно существенно увеличить полезную площадь ванной и туалета: появится возможность установки более крупной душевой кабины или ванны, можно будет поставить дополнительную мебель или оборудование.
- Использование нежилого пространства для увеличения площади санузла. Подразумевается увеличение размеров комнаты для водных процедур за счет коридора или встроенного шкафа, кладовой комнаты.
- Изменение положения санузла. В этом случае допускается полная или частичная перепланировка помещения, но только тогда, когда по классической планировке санузел находится над нежилой площадью соседей снизу. Полный перенос гигиенической комнаты нужно согласовывать по закону с обязательной гидроизоляцией пола и переоборудованием вентиляции.
Как объединить туалет с ванной
Владелец жилья может пойти двумя путями для согласования перепланировки:
- Простой способ. Если изменения затрагивают только снос перегородки без увеличения площади, отводимой под санузел, то достаточно потратить небольшое количество времени для посещения БТИ. Собственник составляет эскиз или проект мероприятий, а после в соответствующей структуре вместе с сотрудниками убирает в плане квартиры перегородку. Положение сантехники при этом остается прежним.
- Если требуется изменение положения ванны или увеличение площади. Перенос раковины, унитаза или ванны возможен только в том случае, если система отведения жидких отходов остается нетронутой. Изменение места ванны считается серьезным вмешательством в планировку квартиры. Если требуется увеличение площади санузла, то подготавливают полный пакет документов: проект изменений, согласие всех собственников квартиры, паспорт на квартиру, а также паспорт собственника, документы, подтверждающие право на владение жильем.
Составление эскиза или проекта – параметр, который зависит от сложности предполагаемых работ. Владелец квартиры не может выбирать по собственному желанию тип организации предполагаемого проекта.
Важно! Эскиз может использоваться только тогда, когда изменения не затрагивают существенной перестройки площади. Этот тип схематического изображения используется в основном при переносе сантехники внутри площади, а также при сносе перегородки. Можно использовать эскиз и в том случае, когда планируется смещение дверного проема.
Капитальный ремонт, который может нести опасность для соседей, должен сопровождаться подготовкой проекта. Эскиз же относят на согласование в БТИ, при этом сбор комиссии не требуется – одобрение проходит по упрощенной схеме.
Если квартиру не будут продавать в ближайшее время, то согласование можно отложить, но следует помнить о том, что обнаружение изменений сотрудниками БТИ без внесения в техпаспорт предполагает штраф.
Согласно закону, перепланировка ванной комнаты возможна в следующих направлениях:
- Совмещение. Если ванная и туалет занимают мало пространства, что затрудняет их удобное использование, то можно устранить перегородку для выделения пространства. Однако этот вариант допустим не всегда.
- Разделение. Простой способ перепланировки, требующий установки небольшой перегородки. Как и первый способ, не относится к процедуре капитального ремонта.
- Расширение. Полноценное, масштабное изменение ванной комнаты с использованием дополнительного нежилого пространства (коридора или кладового помещения).
- Изменение положения двери. Часто эта процедура используется при перепланировке в домах советского периода. Если перенести дверь, то можно выделить много полезного пространства, например, для установки раковины или стиральной машины.
- Перенос санузла. Закон разрешает переносить унитаз в любое место, соответствующее требованиям СНиПа. Чаще всего перепланировку с перемещением сантехники (ванны, раковины, унитаза) используют в больших квартирах и частных домах.
Самый популярный способ перепланировки санузла – его объединение с ванной комнатой. За счет увеличения площади владелец квартиры может добавить новую мебель и другие предметы в уборную.
Важно! Перегородка между санитарными отделами легко поддается сносу и в 99% случаев не является несущей. Поэтому процедура ее сноса считается простой и не требует существенных разрешений и долгого изучения эскиза в БТИ.
Задача: раздельные санузлы, имеющиеся в старых типовых домах массовых серий, как правило, невелики и не позволяют разместить даже стиральную машину. Не каждая хозяйка захочет устанавливать стиральную машинку на кухне, что существенно уменьшает полезный объем помещения для готовки. Поэтому основной причиной, по которой задумываются об объединении санузла, является желание установить стиральную машину.
Решение: если в квартире проживает больше 3-х человек и стоит задача установки стиральной машинки в ванной – есть вариант ее размещения без объединения 2-х помещений. Можно подумать над следующим бюджетным вариантом решения этой проблемы: установите небольшую стиральную машину под раковину. Сегодня на рынке есть предложения специально разработанных раковин разных типов со стиральной машиной, устанавливаемой под нее. Что касается отделки маленького помещения, не рекомендуется использовать крупную плитку и много вариантов декора. Наиболее удачный вариант – один-два однотипных вида плитки и умеренный декор.
Для кого подойдет: это решение будет оптимальным для людей, снимающих жилье, а следовательно, не желающих инвестировать в перепланировку. Также оно будет комфортным для семей, в которых проживают больше 3-х человек, поскольку предполагает раздельное пользование ванной и туалетом.
Плюсы и минусы: самый бюджетный вариант из всех возможных, быстр в реализации, а также не требует согласования перепланировки. Полноценная ванна, хотя и занимает много больше места, чем душевая кабина, обеспечивает полное расслабление. Также ванна незаменима в семьях с маленькими детьми. Недостатки решения – отсутствие мест для хранения, тесные ванная и санузел.
В ночь на 10 апреля 1987 г. в 1 ч 10 мин обрушилась часть крупнопанельного жилого дома серии 83, возводимого в 133 микрорайоне Волгограда (рис. 63).
Рис. 63. Обрушение 9-этажного крупнопанельного жилого дома серии 83 в г. Волгограде в месте сквозного проезда
Произошло частичное обрушение девяти этажей в средней части 72-квартирной рядовой блок-секции над ее сквозным проездом на первом этаже между осями 7с и 10с (наружная стена, внутренние стены, перекрытия и лестничные клетки). Объем обрушившихся конструкций составил 636 м3. Несчастных случаев и травмирования людей при аварии не было. Производство строительно-монтажных работ было приостановлено до завершения разборки завалов и зависших во время аварии конструкций.
В предшествующий обрушению день в блок-секции производились работы по монтажу парапетных панелей, установке подоконных досок. Сантехниками на всех этажах велся монтаж приборов отопления с использованием газосварки. Признаков предаварийного состояния здания не наблюдалось.
Очевидцев аварии не было. По объяснению квартиросъемщика рядом расположенного дома самой аварии он не видел, но обрушение сопровождалось слуховым впечатлением чего-то рухнувшего, затем скрежета металла, звона разбивающегося стекла, треска лопающегося железобетона, продолжавшихся в течение 5—7 мин. По объяснению сторожа перед обрушением он услышал взрыв, а затем шум обвала конструкций.
Нагрузок и воздействий на конструкции дома, не предусмотренных проектом, не зафиксировано. Вблизи строительства взрывных работ, забивки свай, рыхления грунта и других работ с динамическими воздействиями не производилось.
Установлено, что в процессе строительства дома без согласования с проектной организацией и заказчиком была произведена замена сборных керамзитобетонных поясов на монолитные, выполненные из керамзитобетона класса В25, который был уложен в 1-ю смену ориентировочно 5-8 января 1987 г., а во 2-ю смену был проведен электропрогрев его сварочным трансформатором. В журнале работ не отражены условия производства, время работ и контроль за электропрогревом бетона монолитных поясов.
Фактическую прочность поясов установить не удалось, так как три из них находились в завалах от обрушения, а часть сохранившегося монолитного пояса обследованию не подвергалась из-за опасности обрушения нависших над ним конструкций. По визуальному осмотру сохранившаяся часть пояса имеет темно-серую окраску бетона, часть сечения которого выкрошилась. В зоне соприкосновения этого бетонного пояса с конструкциями стеновой панели и сборной железобетонной балки имеются влажные участки.
Причинами обрушения 9-этажного дома явилась недостаточная прочность бетона в монолитном железобетонном поясе у сквозного проезда.
Бетон, уложенный в поясе у сквозного проезда при отрицательной температуре наружного воздуха в январе 1987 г., был заморожен и не прогрет. Замороженный керамзитобетон имел прочность до 10 МПа, вполне достаточную, чтобы провести монтаж вышележащих этажей крупнопанельного здания в течение января, марта и девяти дней апреля 1987 г. В начале апреля наступила положительная температура наружного воздуха. Однако этого оказалось недостаточным, чтобы оттаял керамзитобетон, так как минимальная температура воздуха еще была отрицательной.
Наконец, начиная с 7 апреля максимальная и минимальная температура наружного воздуха (табл. 15) стала положительной. Потребовалось три дня для оттаивания керамзитобетонных поясов у сквозного проезда, что привело к обрушению части 9-этажного крупнопанельного дома.
Ниже мы привели несколько примеров согласованных переустройств квартир в крупнопанельных зданиях. Возможно, Вы сможете извлечь из них какие-либо идеи для перепланировки своей квартиры.
Перепланировка санузла (100 фото)
Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.
Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.
Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.
Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии. Площадь «трешки» – 79-92 кв. м., жилая – 60-70 м. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.
Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:
- «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
- с присоединением лоджии, балкона;
- объединение зала и кухни;
- с переносом коммуникаций из санузла;
- присоединение прихожей к гостиной, спальне.
Квартиры в серии П-111М
Большинство квартир в серии 1,2 и 3 комнатные, но предусмотрены и 4-х комнатные. Также встречаются варианты квартир, расположенные на 2-х уровнях, что в любых домах панельной конструкции встречается нечасто.
| Площади м² | Общая | Жилая | Кухня |
| 1-комнатная квартира | 41—54 | 18—21 | 8—12 |
| 2-комнатная квартира | 56—73 | 31—40 | 8—15 |
| 3-комнатная квартира | 71—95 | 43—55 | 11—13 |
| 4-комнатная квартира | 91—109 | 54—60 | 11—16 |
Санузел раздельный во всех квартирах, а в трех- и четырехкомнатных может быть предусмотрена дополнительная уборная.
Планировка и перепланировка квартир в панельных домах
Помимо объединения кухни с комнатой, Денис вправе превратить в единое пространство смежные жилые комнаты. Для этого, как и в случае с кухней-комнатой, потребуется прорубить в стене арку. Габариты арки рассчитывают для каждого конкретного случая, разъясняет Евгений.
Этажность – 5-10. Квартиры – 1, 2, 3, 4 комнатные. Производитель – местные ЖБИ. Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее время. Больше всего таких домов в 64-71 микрорайонах.
Составление эскиза или проекта – параметр, который зависит от сложности предполагаемых работ. Владелец квартиры не может выбирать по собственному желанию тип организации предполагаемого проекта.
Тип дома – панельный. Этажность – 5/9-10. Высота потолков – 255 см. Квартиры – 1, 2, 3, 4 комнатные. Производитель – местные ЖБК. Годы строительства – 1970е – 1980е гг. 9-ти этажная модификация возводится в настоящее время. Этой серии в городе меньше, чем вышеперечисленных, дома располагаются на окраинах и сопках города.
Важно! Эскиз может использоваться только тогда, когда изменения не затрагивают существенной перестройки площади. Этот тип схематического изображения используется в основном при переносе сантехники внутри площади, а также при сносе перегородки. Можно использовать эскиз и в том случае, когда планируется смещение дверного проема.
Под эти нужды можно выделить нишу в коридоре. Над стиральной машинкой разместили водонагреватель и полки для бытовой химии.
Все нюансы перепланировки ванной комнаты и туалета
Планировка ванных комнат и санузлов включает в себя расстановку сантехники и мебели: ванна, раковина, унитаз, зеркало, шкафчик, полотенцесушитель, возможно биде, стиральная машина, душевая кабина, а также схему разводки инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, счетчики, вентиляция, электричество.
Под эти нужды можно выделить нишу в коридоре. Над стиральной машинкой разместили водонагреватель и полки для бытовой химии.
Самый большой полет фантазии дают квартиры, именуемые в народе «распашонки». В них большие изолированные комнаты, но крайне узкие коридоры и маленькие кухни. К тому же помещение ванной и санузла одно.
Очень часто собственники хотят провести внутри несущих стен электропроводку и трубы водоснабжения, канализации. Устройство для этого штраб запрещено пунктом 10.11 Прил. №1 к Постановлению Правительства Москвы 508. Такое затрагивание несущей панели может привести к повреждению её рабочей арматуры.
Ванную и санузел объединили и расширили за счет коридора. Как и в предыдущем варианте в нише установили ванну, в углу – небольшую душевую кабину. Напротив входа – раковина с зеркалом. Унитаз и стиральную машинку установили на площади бывшего туалета – здесь же системы хранения.
Небольшой туалет или ванная – проблема большинства домов, построенных в период с 1950 по 2000 годы. Владельцы квартир нередко задумываются о перепланировке ванной комнаты и санузла – их разделении или расширении, — но часто допускают критические ошибки, которые делают процедуру незаконной и даже опасной.
Из дополнительного оборудования в проекте были водогрей, хламушник под ним, тёплые полы и ванна в 180см длиной (распространённые размеры в диапазоне 150-170см). Стиральная машинка отправлялась на кухню, так что особо выкраивать пространство не нужно было. Гигиенический душ в туалете тоже делать не стали, не самое удобное устройство.
Но тем не менее, несмотря на то, что там два лифта, есть общий балкон, это все тот же стандартный 83-ий проект.
Отличная идея для поклонников квартир-студий. Увеличение свободного пространства позволит зонировать комнату при помощи мебели и предметов интерьера.
Ванную и санузел объединили и расширили за счет коридора. Как и в предыдущем варианте в нише установили ванну, в углу – небольшую душевую кабину. Напротив входа – раковина с зеркалом. Унитаз и стиральную машинку установили на площади бывшего туалета – здесь же системы хранения. Здесь очень важно взять во внимание состав семьи, если в доме дети, то лучше установить компактную ванну, для обустройства уборной для взрослых людей вполне подойдет и душевая кабина.
Лучшие варианты перепланировки трехкомнатной квартиры
Ванную комнату и туалет объединили: на получившейся площади разместили не только большую угловую ванну. Место для хранения – в шкафу над стиральной машинкой. Над унитазом с инсталляцией можно установить водонагреватель в нише.
Мнение эксперта: так как объединили два санузла, для согласования понадобится проект перепланировки и техническое заключение от любой организации, имеющей допуск СРО.
Оставили классическую прямоугольную ванну (170 см на 75 см): получилось разместить, кроме унитаза и раковины, большой шкаф-купе. В шкафу «прячется» стиральная машина, водонагреватель, полки для хранения – также в нем хватит пространства для сушильной машины, если возникнет такая необходимость.
Мнение эксперта: удобная эргономичная планировка – для согласования нужен проект перепланировки и техническое заключение.
Ванную и санузел объединили и расширили за счет коридора. Как и в предыдущем варианте в нише установили ванну, в углу – небольшую душевую кабину. Напротив входа – раковина с зеркалом. Унитаз и стиральную машинку установили на площади бывшего туалета – здесь же системы хранения.
Мнение эксперта: согласовать такую перепланировку не составит труда: понадобится только проект и техническое заключение от любой организации, имеющей допуск СРО.
Трёхслойные железобетонные панели сегодня на комбинате изготавливаются в соответствии с требованиями ГОСТ 31310-2005, ГОСТ 13015-2003 и они состоят из: . наружного слоя (тяжелого бетона В-15, толщиной 80 мм); . внутреннего слоя (тяжелого бетона В-15, толщиной 70 мм или 130 мм, в зависимости от толщины изделия); . теплоизоляционного слоя (пенополистирольных плит марки 25ПСБ-С, изготовленных по ГОСТ 15588-86).
Соединение наружного и внутреннего слоев трёхслойных панелей осуществляется с помощью связей. Количество связей определяется технологическими и прочностными расчётами.
Качественная технология изготовления всех компоновочных элементов; . быстрые сроки возведения дома (пятиподъездный 10-этажный дом возводится за 6мес.); . возможность возведения зданий высотой до 17 этажей; . высота потолков 2,61 м; . теплотехнические характеристики конструкций домов и шумоизоляция, отвечающие современным требованиям; . оптимальные планировочные решения квартир (1, 2, 3, 4-х комнатные),планировка квартир зависит от выбранной блок-секции.
На сегодняшний день на комбинате выпускаются железобетонные изделия для строительства домов серии 83 НЧ нескольких модификаций: — в однослойном исполнении наружных ограждающих конструкций; — в трёхслойном исполнении наружных ограждающих конструкций.
Заказать ремонт квартир в домах серии 111-83 по выгодным ценам и отличного качества вы можете в . Мы имеем большой опыт ремонтно-отделочных работ любой сложности, используем только качественные материалы и строго соблюдаем условия договора.
Строительная использует в своей работе особый подход. Для клиентов, желающих заказать услугу по ремонту квартир под ключ цена не должна стать препятствием. Специалисты компании гарантируют высокое качество работ, поскольку отлично знают стройматериалы и владеют серьезным практическим опытом. Они скорректируют стоимость под бюджет клиента и подготовят жилье к заселению.