Как получить квартиру многодетной семье от государства в 2023 году?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить квартиру многодетной семье от государства в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Во многих российских регионах действуют собственные ипотечные программы. Их целью является помощь льготным категориям граждан (например, многодетным семьям, молодым семьям, работникам бюджетной сферы, ветеранам, молодым ученым) в улучшении жилищных условий. Поддержка может оказываться в виде прямых выплат или сниженных ставок по ипотечным кредитам.
Какая информация указывается в сертификате
Как уже было сказано выше, сертификат является официальным документом. Он оформляется на стандартном листе формата А4, имеет все нужные защитные элементы против подделок, а также подпись и печать выдающей государственной организации. На сертификате указывается следующая информация:
- Название сертификата.
- Номер и серия документа.
- Наименование той государственной структуры, которая выдала данный сертификат.
- Место, где был оформлен документ и дата, когда он был выдан.
- Данные заявителя, начиная от ФИО и заканчивая информацией, указанной в паспорте.
- Жилплощадь, которая учитывается при расчете суммы сертификата.
- Печать и подпись.
Какая помощь положена многодетным семьям
Семьи с детьми получают от государства:
- единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
- льготный кредит с господдержкой на жильё
- отсрочку по займу на шесть месяцев
- субсидию до 450 000 рублей
- освобождение от уплаты налога на землю с шести соток
Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.
Почему банк может отказать в ипотеке
Основные причины для отказа:
- сомнения в платежеспособности заёмщика;
- недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
- пени, штрафы и налоги;
- недостаточный первоначальный взнос;
- ошибка с выбором квартиры;
- недостоверная информация.
Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.
Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.
Размер регионального материнского капитала
Начиная с 2012 года, в Ростовской области подтвердили право на получение регионального материнского капитала более 41 тысячи семей, из них более 16,5 тысяч средства маткапитала уже использовали.
125 775 рублей — размер материнского капитала, установленный в Ростовской области на 2021год.
- Размер регионального материнского капитала уменьшается на сумму средств, использованных в результате распоряжения этим капиталом.
- Размер регионального материнского капитала ежегодно индексируется исходя из прогнозируемого уровня инфляции, определенного областным законом об областном бюджете.
- В таком же порядке осуществляется индексация размера оставшейся части суммы средств регионального материнского капитала.
- Размер регионального материнского капитала с учетом индексации определяется Правительством Ростовской области.
- Ежегодно, не позднее 1 марта текущего года, гражданам, получившим сертификаты, направляется уведомление о неиспользованном остатке средств регионального материнского капитала по состоянию на 1 января текущего года.
Варианты использования маткапитала в Ростовской области и Ростове-на-Дону
Согласно части 1 статьи 11 Закона N 727-ЗС средства регионального материнского капитала могут быть направлены в полном объеме или по частям на:
- Улучшение жилищных условий:
- приобретение или строительство на территории области жилья;
- строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, ремонт жилого помещения, расположенного на территории области;
- Получение образования детьми.
- Лечение детей.
- Приобретение автотранспортного средства.
- Компенсацию расходов, связанных с:
- газификацией домовладения (квартиры);
- подключением (технологическим присоединением) домовладения (квартиры) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения;
- устройством бытовых колодцев и скважин для целей водоснабжения на земельном участке, на котором расположено домовладение.
- Компенсацию расходов, связанных с приобретением допущенных к обращению на территории Российской Федерации товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида (за исключением расходов на медицинские услуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).
Порядок использования гражданами средств регионального материнского капитала по указанным направлениям устанавливается Правительством Ростовской области.
Губернаторские выплаты при рождении ребенка в Ростове-на-Дону в 2022 году
- Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву — 32 420,77;
- Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву — 13 894,61
- Ежемесячное пособие детям военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших (умерших), пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) — 2 668,57.
Назначение пособия осуществляется пенсионными органами Министерства внутренних дел РФ по месту получения пенсии по случаю потери кормильца. Пособие проиндексировано с 01.01.2022 г. (коэффициент индексации — 1,04).
- Ежегодное пособие на проведение летнего оздоровительного отдыха детей военнослужащих по призыву и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике (на тер. Северного Кавказа) — 29 511,38
- Материнский (семейный) капитал:
- 524 527,90 — если первый и второй ребенок родились (усыновлены) до 01.01.2020
- 693 144,10 — если первый ребенок родился (усыновлен) до 01.01.2020 г, а второй ребенок позднее
- 524 527,90 — на первого ребенка в случае его рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020. Материнский капитал увеличивается на 168616,20 рублей, в случае рождения (усыновления) второго ребенка (итого — 693144,10 рублей)
- 693 144,10 — на второго или третьего ребенка или последующих детей в случае его (их) рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020 при условии, что ранее право на материнский капитал не возникало.
- Ежемесячная выплата из средств материнского капитала на второго ребенка (до 1,5 лет) — Региональный прожиточный минимум в Ростовской области для детей
Выплачивается малоимущим семьям (среднедушевой доход семьи не должен превышать 2-кратную величину регионального прожиточного минимума трудоспособного населения).
Как получить полагающиеся выплаты?
Каждым видом выплат распоряжается отдельное ведомство. Единовременные и ежемесячные пособия начисляются через органы соц. защиты, материнский капитал — через пенсионный фонд, субсидии по программе «Молодая семья» — через департамент строительства. И у каждого пособия есть срок подачи документов. Удобнее всего подавать бумаги в МФЦ.
Список документов для каждого случая различен. Но прежде всего, чтобы подтвердить свое право на полагающиеся вам выплаты на ребенка, вам нужно будет предоставить:
- заявление;
- копии паспортов и СНИЛСов родителей;
- свидетельство о браке или о разводе;
- копии свидетельств о рождении всех детей;
- реквизиты вашего банковского счета;
- справку о зарплате обоих родителей (если необходимо признать их малоимущими);
- справку о размере алиментов (для разведенных-малоимущих);
- справку об имеющейся в собственности недвижимости (для «Молодой семьи»).
Какие федеральные выплаты и льготы можно получить на третьего ребенка
При рождении в семье 3-го по счету ребенка родители имеют право на такие же выплаты и пособия, что на предыдущих детей. В частности, к ним отнесены:
- пособие по беременности и родам;
- разовая выплата за раннюю постановку на учет по беременности;
- единовременная выплата при рождении;
- пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет;
- материнский капитал (если родители его не оформили на второго ребенка);
- путинские выплаты от 3-х до 7 лет включительно – для малообеспеченных.
Помимо этого, на федеральном уровне для семей с тремя детьми предусмотрены также следующие льготы:
- погашение части ипотечного долга в размере 450 000 рублей за счет федерального бюджета;
- бессрочная льготная ипотечная ставка 6%;
- льготы при уплате налога на имущество и на землю;
- повышенные стандартные налоговые вычеты на третьего и последующих детей (суммируются с вычетами на предыдущих детей);
- учет отпуска по уходу за ребенком в пенсионный стаж;
- досрочный выход на пенсию в 57 лет.
Далее в статье рассмотрим подробнее данные пособия и льготы.
Льготы многодетным семьям в Ростовской области в 2023 году
Власти для улучшения демографической ситуации на территории Ростовской области, предоставляют многодетным детям следующие льготы:
| Льготы | Комментарии |
| На третьего и последующего ребенка, рожденного после 2012 года, гражданина Российской Федерации, выплачивается ежемесячное пособие в сумме 8 334 руб. Пособие выплачивается до достижения ребенку трех лет. | При этом семья должна проживать на территории Ростовской области, имея доход на каждого человека, менее прожиточного минимума по региону. |
| Компенсация 50% от стоимости оплаты коммунальных услуг — холодной и горячей воды, газоснабжения, электроснабжения, отопления, канализации | Расчет производится согласно показаниям счетчиков, из объема потребляемых услуг. В случае отсутствия приборов, расчет производится из нормы потребления услуг, утвержденных на законодательном уровне. |
| Многодетной семье, проживающей в доме с печным отоплением, положена 50% компенсация оплаты твердого топлива | Расчет количество топлива производится в пределах, установленных нормативными актами. |
| Ежемесячные выплаты на каждого ребенка в размере 389 руб. | — ребенку до шести лет на покупку лекарственных средств по выписанным врачом рецептам;
— учащимся на приобретение школьной или спортивной формы, проезд на городском, пригородном и районном транспорте. |
| Материнский капитал в Ростовской области выдается с 2012 года на третьего ребенка и последующего ребенка, если ранее не был получен | Размер материнского капитала составляет 117 754 руб. |
| Многодетным семьям, проживающим на территории области больше пяти лет, безвозмездно предоставляется земельные участки под строительство жилья или на ведение подсобного хозяйства | Усыновленный ребенок должен воспитываться с родителями больше трех лет. |
| В семье, у которой родилось одновременно, три и более детей, полагается единовременная выплата | Размер выплаты составляет 63 743 руб. на каждого ребенка. |
| Многодетным семьям из средств областного бюджета предоставляется микроавтобус | Средний доход в таких семьях не должен превышать прожиточный минимум, установленный по региону. Семья должна проживать на территории Ростовской области не менее пяти лет. Родители должны воспитывать не менее восьми детей, а усыновленные дети и (или) находящиеся под опекой должны проживать с родителями не менее трех лет. |
| Бесплатные посещения в областные государственные музеи | Посещение один раз в месяц. |
| Малоимущим многодетным семьям, у которых имеются дети в возрасте не более двух лет, выделяется ежемесячная выплата | Размер выплаты составляет 806 руб. на каждого ребенка (на покупку детского питания и молочных продуктов). |
В зависимости от уровня инфляции ежегодно выплаты на детей индексируются, согласно нормативным актам субъекта РФ.
Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).
Для получения субсидии семье потребуется направиться в районную администрацию и предоставить заявление вместе с необходимым пакетом документации.
Если держатели сертификата потратили средства на личные нужды или своевременно не отчитались о строительстве, их ждет определенное наказание.
✅ Каким семьям выдается?
«Расширенная семья» означает, что в семье много детей. Стандартом является 3 и более детей. Статус многодетной семьи определяется количеством детей. За это отвечает Управление социального обеспечения. Каждая мать и отец получают специальный сертификат о том, что у них много детей (некоторые также получают орден «За родительскую честь»). Этот сертификат дает семье право на получение пособий.
Какая семья считается многодетной? Давайте посмотрим на условия:
- наличие не менее 3 детей;
- не имеет значения: рожденные, усыновленные — включая пасынков и падчериц;
- возраст каждого ребенка — не старше 18 лет (несовершеннолетние);
- служба в армии или получение высшего образования (очная форма обучения) — в этом случае возраст может быть увеличен до 21 года, в некоторых регионах до 23 лет;
- Регистрация детей по месту жительства их родителей.
Лучший способ узнать количество детей, которым может быть предоставлен статус «расширенной семьи», — обратиться в органы социальной защиты. Как правило, эти показатели не меняются.
Как получить жилищный сертификат многодетной семье
Потребность в жилье испытывает достаточно большой процент населения. К сожалению, экономическое положение не позволяет обеспечить им всех нуждающихся. Определенные послабления в этой сфере гарантируются социально незащищенным категориям, к числу которых относятся инвалиды и ветераны, многодетные и военнослужащие.
- Конституция, в части ст. 40.
- Правительственное постановление № 1711, что от 30 декабря 2021 г. «Правила назначения федеральных субсидий».
- ФЗ №102, утвержденный 16.07.1998 г. «Об ипотеке».
- Правительственное постановление № 1050, что от 17.12.2021 об особенностях предоставления благоустроенного жилья российским гражданам.
- Постановление Правительства, № 153 в части приложения с правилами назначения и реализации сертифицированных субсидий.
- Президентский указ № 431, что от 25.05.1992 г. о мерах социальной поддержки многодетных представителей.
Жилищный Сертификат Для Многодетных В Ростовской Области В 2021 Году
В Ростовской области с 2021 года планируется запустить программу земельных сертификатов для многодетных семей, которые по закону имеют право на бесплатный участок земли для строительства дома. Об этом на дискуссионной площадке Заксобрания региона, посвящённой проблемам развития строительной отрасли, сообщил начальник управления территориального развития и архитектуры минстроительства Ростовской области Владимир Горелкин.
Он в очередной раз отметил, что выдача земельных участков слишком затратна, так как законом предполагается их обеспечение необходимой инфраструктурой за счёт бюджета. По расчётам минстроя, подведение инженерной инфраструктуры к одному участку обходится в 1,8 млн рублей. Если считать ещё и социальную инфраструктуру, то цифра вырастает до 4 млн рублей.
Кроме того, в Ростовской области в принципе не хватает свободных и пригодных участков для раздачи многодетным. Эта проблема актуальная для Ростова, Таганрога и Батайска.
— Поэтому появилось предложение, и оно уже поддержано губернатором, по введению земельных сертификатов как иной меры поддержки многодетных семей, — рассказал Горелкин. — Его размер планируется приравнять к федеральному материнскому капиталу.
В 2021 году размер маткапитала в России составляет 453026 рублей. Эта цифра не изменяется с 2021 года, когда было принято решение о приостановке индексации. В следующий раз сумма маткапитала вырастет 1 января 2021 года — до 470241 рублей.
— Земельный сертификат можно будет получить вместо земельного участка и вложить в покупку строящегося или уже построенного жилья. К выдаче планируем приступить в 2021 году. Думаем, что сможем выдавать до тысячи сертификатов в год, — добавил Горелкин.
При этом от выделения земельных участков, говорит он, власти Ростовской области не отказываются. Чиновники уже какое-то время проводят опросы среди многодетных семей и те признают, что идея с сертификатами хорошая, однако многие всё равно хотят именно участки для строительства дома. Естественно при условии полного обеспечения этой земли инфраструктурой.
Кaкиe пpивилeгии мoжeт пoлyчить мнoгoдeтнaя ceмья в Mocквe
B cтoлицe PФ пpeдycмoтpeны cлeдyющиe льгoты:
- Poдитeли:
- ocвoбoждeниe oт oплaты дeт.caдa;
- бecплaтный пpoeзд нa гopoдcкoм тpaнcпopтe;
- бecплaтнaя пapкoвкa aвтoмoбиля cpoкoм дo 365 днeй;
- ocвoбoждeниe oт тpaнcпopтнoгo нaлoгa;
- paз в мecяц — бecплaтнoe пoceщeниe мyзeй, зooпapкa и т.д.;
- льгoтнaя cтoимocть билeтoв в Бoльшoй тeaтp;
- пoлyчeниe oгopoднoгo yчacткa внe oчepeди;
- бecплaтный oтдыx в бaняx Mocквы;
- пpaвo нa cyбcидии для cтpoитeльcтвa жилья и eгo пpиoбpeтeниe;
- дoпoлнитeльнaя нaдбaвкa к пeнcии мaтepи c дecятью дeтьми;
- пpaвo нa нeпpoдoлжитeльнoe пoльзoвaниe coц.жильeм ( дeтeй дoлжны быть 5).
- Cтyдeнты:
- бecплaтный oбeд или cкидкa нa нeгo;
- льгoтнaя oплaтa пpoeздa.
- Шкoльники:
- yтpeннee питaниe в нaчaльнoй шкoлe бecплaтнo;
- oплaтa пoлoвины пpoeздa в aвтoбyce, мeтpo, тpaмвae и т.д.;
- бecплaтный oтдыx в пpoфилaктopияx;
- мeтoдичecкиe пocoбия бecплaтнo;
- бeзвoзмeзднoe пoceщeниe oплaчивaeмыx ceкций cпopтa.
- Дoшкoльники:
- пocтyплeниe в дeт.caд бeз oжидaния oчepeди;
- бecплaтныe мeдикaмeнты;
- бeзвoзмeзднoe пoлyчeниe мoлoчныx пpoдyктoв.
CПPABКA! Бecплaтныe лeкapcтвa в cтoлицe мoжнo пoлyчить нa нecoвepшeннoлeтниx дeтeй.
Нa тeppитopии Mocквы и вo мнoгиx peгиoнax PФ paбoтaют мнoжecтвeнныe coциaльныe opгaнизaции, цeнтpы peaбилитaции, пpиюты и opгaны, кoтopыe oкaзывaют пoмoщь пcиxoлoгa и paзличныx пeдaгoгoв дeтям из мнoгoдeтныx ceмeй.
Региональные ипотечные программы Ростовской области
- Компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту. Данная мера поддержки представляет собой ежемесячную выплату, которая перечисляется в течение 5 лет в размере 9-10% годовых на счет заемщика и позволяет значительно снизить платежи по кредиту.
- Региональная льготная ипотека «Дисконт». Гражданам, вне зависимости от социального или семейного статуса, предоставляется льготный ипотечный кредит под ставку, уменьшенную на 4,5 процентных пункта от базовой ставки, установленной АО Банк «ДОМ.РФ», на весь срок кредитования.
- Единовременная выплата для оплаты части стоимости жилья. Предоставляется дополнительно многодетным семьям и работникам бюджетной сферы, получающим региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту. Размер выплаты составляет 20% или 30% от расчетной стоимости жилья.
- Выплата на погашение ипотеки. При рождении (усыновлении) первого ребенка жители Ростовской области, оформившие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту, могут получить из регионального бюджета 62 887 рублей на погашение ипотеки, а при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка – 125 775 рублей.
- Единовременная выплата медицинским работникам на покупку жилья. Если вы трудоустроены в областном или муниципальном медицинском учреждении Ростовской области и являетесь молодым специалистом или работником дефицитных профессий, вы можете рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья (90% от расчетной стоимости недвижимости).
- Земельные сертификаты. Многодетные семьи, которые проживают на территории Ростовской области и стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Батайске или г. Таганроге, могут получить земельный сертификат на улучшение жилищных условий взамен земельного участка.
Участники региональной программы льготной ипотеки «Дисконт» или компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту могут также получить выплату на погашение основного долга по ипотечному кредиту в случае рождения (усыновления) ребенка в течение первых 5 лет пользования кредитом:
Приобретение жилья возможно только на первичном рынке в Ростовской области (долевое участие, готовое жилье от застройщика, строительство индивидуального жилого дома подрядным способом). При этом единовременную выплату можно использовать в качестве первоначального взноса.
- Подать заявление и необходимые документы (список можно посмотреть здесь) в ГБУ РО «Агентство жилищных программ».
- Подать анкету в Банк «Ростфинанс» на проверку кредитной истории.
- Дождаться утверждения списков участников программы, имеющих положительную кредитную историю (утверждаются Правительством Ростовской области).
- Получить свидетельство о праве на участие в льготном кредитовании со сроком действия 3 месяца.
- Подать заявление на оформление ипотечного кредита в Банк «Ростфинанс».
- Приобрести жилье, оформить ипотечный кредит и представить соответствующие документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия свидетельства.
Многодетные семьи, которые стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Таганроге или г. Батайске могут получить земельный сертификат на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, внесения паевого взноса в жилищный кооператив, погашения жилищного кредита (займа).
Жилищный сертификат для многодетной семьи
Чтобы многодетная семья имела шанс на получение сертификата, она действительно должна нуждаться в семье. Так как минимальное количество прописанных в квартире лиц должно быть не менее четырех (один родитель, если второй отсутствует и трое детей), то в данном случае нужно опираться на норму в 18 кв.м. на 1 человека.
Жилищный сертификат является официальным документом, который выдается в рамках реализации программ по улучшению жилищных условий для многодетных семей. Как доказывает практика, во многих случаях такие семьи не имеют средств для покупки новой квартиры или дома, площадь которых была бы достаточной для комфортного проживания всех прописанных лиц. Именно эту проблему и должен решать сертификат. Он может использоваться в качестве оплаты части жилья, но лишь в редких случаях полностью покрывает стоимость квартиры/дома.
Под многодетной семьей подразумевается практически любая, в которой воспитываются как минимум трое детей. Однако сам статус не присваивается автоматически, для этого придется дополнительно обращаться в отделение соцзащиты населения. Основные требования к многодетной семье для того, чтобы ее призвали таковой:
Государство ведет активную политику поддержки многодетных семей для увеличения численности населения. Одной из основных проблем, которую приходится решать, является обеспечение многодетных семей подходящим жильем. Для этого существует специальная программа, в рамках которой можно получить жилищный сертификат и, с его помощью, приобрести квартиру или дом. О том, как это работает, что нужно знать и какие действия следует предпринимать для получения сертификата – читайте в этой статье.
- Хорошее финансовое состояние. Если заявитель не соответствует требованиям для получения статуса «малоимущий», то он не сможет получить данный статус и, в большинстве случаев, не сможет претендовать на сертификат. Даже если на момент подачи документов финансовое состояние было существенно хуже, заявителя могут исключить из очереди позднее, когда состояние улучшится.
- Комфортные условия проживания. Заявитель не может претендовать на сертификат если его жилье имеет достаточно большую площадь и соответствует другим требованиям (например, санитарно-эпидемиологическим).
- Выявлены факты сознательного ухудшения жилищных условий. В такой ситуации заявителю не только откажут, но и на 5 лет запретят участвовать в аналогичных государственных программах.
- Помощь от государства была получена ранее. Сертификат выдается только один раз в жизни. Если он уже был ранее оформлен, подать заявление на еще один не получится.
- Предоставлены неверные данные. Вне зависимости от того, случайно ошибся заявитель или же он сознательно скрыл какую-то информацию, в принятии заявления будет отказано. Придется подавать его еще раз, но на этот раз с учетом замечаний и с предоставлением абсолютно достоверной информации.
- Не предоставлены все необходимые документы. В такой ситуации единственным выходом может стать предоставление требуемых бумаг.