Объявления по запросу «продам ооо с долгами» в Москве
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Объявления по запросу «продам ооо с долгами» в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Учредители приняли решение реализовать фирму с задолженностью перед контрагентами и бюджетом. Чтобы осуществить сделку нужно строго соблюдать алгоритм действий, только так сделка будет законной. Не нужно торопиться, не стоит соглашаться на первое предложение. Если самостоятельно продать ООО сложно, можно обратиться к опытным юристам.
1. Мировое соглашение, в котором продавец доли и его поручитель признают долг перед банком, было утверждено решением Третейского суда при АНО «Независимая Арбитражная Палата», задолженность составила более 143 миллионов рублей, был выдан исполнительный лист. Однако, на момент заключения договора купли-продажи покупателю было известно только о заключении кредитного договора и договора поручительства. Факт утверждения мирового соглашения стал известен новому участнику только после регистрации изменений в ЕГРЮЛ.
2. Недействительной суд может признать в том числе сделку, совершенную под влиянием обмана, проявлением которого является, в частности, умолчание об обстоятельствах, имеющих решающее значение для заключения сделки.
3. Суд оценивает добросовестность продавца в той степени, которая от него требовалась по условиям гражданского оборота. Покупатель планировал использовать общество для получения прибыли, о чем свидетельствуют его договоренности с потенциальным покупателем бензина и топлива. Таким образом, сокрытие информации о задолженности, которая приведет общество к банкротству, находится в прямой связи со сделкой купли-продажи: если бы покупатель знал о таком обстоятельстве, он бы отказался от сделки.
4. Суд учел также процессуальное поведение ответчика, который в качестве доводов против признания сделки недействительной указывал, что покупатель самостоятельно должен был выявить все препятствующие факторы. В отношении собственных действий ответчик никаких пояснений не давал.
Этапы покупки и продажи юридического лица с долгами
Сложности сделок купли-продажи действующих фирм начинаются уже на этапе выборе предприятия. Поэтому наша компания оказывает бесплатную помощь в подборе организации по заданным параметрам. Организовывает связь между покупателем и продавцом (директора, учредители всех юр. лиц в каталоге до завершения сделки находятся в доступности). Цель — выбрать ООО по оптимальной цене, которая позволит мгновенно начать реализовывать бизнес-проекты или снять с себя ответственность в руководстве.
Следующие этапы:
- Поиск покупателя-продавца.
- Получение (оформление) пакета нужных для завершения сделки документов. Предъявляют обе стороны.
- Оформление бумаг, удостоверяющих факт передачи юридического лица.
- Передача бухгалтерской документации, печатей новому владельцу.
- Внесение изменений в государственный реестр.
- Выдача на руки пакета уставной документации новому владельцу бизнесу.
Способы покупки ООО с долгами
Предприниматели практикуют два способа приобретения готового бизнеса:
1 Увеличение уставного капитала
Проводится собрание участников, решающих увеличить уставной капитал, документы подаются в налоговую инспекцию. В состав учредителей общества вводится дополнительное лицо, а затем бывшие совладельцы отказываются от своих долей в пользу нового собственника.
Плюсы схемы — совершение купли-продажи без участия нотариуса. Новый директор сразу начинает принимать управленческие решения, не дожидаясь полной смены состава участников.
2 Непосредственно продажа ООО
Текущие собственники фирмы принимают решение о продаже, составляется протокол. Затем оформляется договор с покупателем, заполняется заявление Р14001, документы заверяются у нотариуса. В завершение готовится акт передачи бизнеса новому владельцу.
Преимущество способа — скорость: все изменения вступают в силу в шестидневный срок. Недостаток — обязательное личное присутствие у нотариуса прежних учредителей и их супругов.
Кому в здравом уме может понадобиться бизнес с долгами?
Представьте, что у компании, помимо неподъемных для нее долгов, есть действующая лицензия, например, на образовательную или медицинскую деятельность, на перевозку пассажиров, либо членство в СРО (например, строительный бизнес), либо богатая история успешного участия в государственных закупках (надлежащее исполнение гос. контрактов).
Так вот такие нюансы могут заинтересовать новых инвесторов, которые хотят войти в определенные сегменты бизнеса (госзакупки, строительство). И чтобы не начинать бизнес с самого начала, они готовы приобрести действующую фирму и даже погасить имеющуюся задолженность.
Вот вам яркий пример из практики: в 2015 году одна «малоизвестная» компания под названием «Аэрофлот» всего за 1 рубль приобрела не менее известную компанию «Трансаэро». Помимо самолетов и персонала компании «Трансаэро» «Аэрофлоту» перешли и долговые обязательства на сумму более чем 100 миллиардов рублей.
Что делать, если у ООО долги
В обязательный список того, что делать, если у ООО долги входит: процедура входа-выхода учредителей и смена директора; смена учредителей с обязательной продажей доли; реорганизация по представленному плану и, наконец, сама процедура банкротства ООО. Но, если сумма долга небольшая, то лучше постараться привести предприятия формы ООО к нулевому балансу. Тогда форма закрытия ООО будет полностью безопасной.
Поэтому, лучшее, что можно сделать, если у ООО долги – это проведения банкротства. Стандартная процедура занимает от 4 до 6 месяцев и проходит по упрощенной схеме. То есть, не придется проводить обязательную выездную проверку налоговым органами. Солидарная ответственность учредителей и управленцев также снимается, так что риск привлечения ответственности по статье преднамеренного банкротства также снижается.
Что мы делаем после продажи исполнительного листа?
Продать долг по исполнительному листу проще чем просуживать дебиторскую задолженность. Это позволяет в минимальный срок вернуть вложения в покупку долга. Чтобы продать долг по исполнительному листу необходимо его получить в суде. Нам не важно возбуждено ли исполнительное производство или нет. Если вы потеряли исполнительный лист то даже в таком случае вы продать долг по исполнительному листу. В этом случае для выкупа дебиторской задолженности мы в суде запросим дубликат. Если вы продали исполнительный лист нам, мы будем требовать с должника деньги. Продажа исполнительного листа означает, что есть решение суда и мы можем ввести процедуру банкротства. выкуп дебиторской задолженности длительный процесс. Просто найдите объявления продам дебиторскую задолженность. Обращайтесь к нам мы выкупим долги!
Преимущества и недостатки
Выбирать то или иной вариант проведения сделки следует, исходя из анализа всех плюсов и минусов каждого из способов. Официальная продажа хороша тем, что покупатель заранее будет знать обо всех проблемных местах ООО, составе всех передаваемых активов, их текущем состоянии и объективной оценочной стоимости. Недостаток состоит в том, что процедура, предусмотренная в ст. 559-566 ГК, довольно длительная и дорогостоящая (госпошлина за переоформление имущества, госрегистрацию, цена за привлечение аудиторов и оценщиков может достигать нескольких десятков тысяч).
Смена состава учредителей проходит гораздо быстрее, особенно, если ООО организовано единственным физлицом, и стоит процедура на порядок дешевле. Однако поспешные действия могут впоследствии обернуться очень неприятными новостями. К примеру, на момент продажи кредитор еще не предъявил обоснованные требования, и, следовательно, сделка не была включена в список неисполненных обязательств. Поскольку закон не обязывает руководство компании предупреждать об изменении состава совладельцем, претензии партнера будут предъявлены уже новому руководству.
Плюсом альтернативного метода является еще и то, что все полученные разрешения и лицензии на ведение отдельных видов деятельности останутся действительными и после вменения изменений.
Стоит ли покупать бизнес, отягощенный долгами?
В Санкт-Петербурге продается достаточно много предприятий, успешно работающих и не имеющих долгов. Стоит ли приобретать компанию, которая не смогла вовремя выплачивать налоги? В ряде случаев такое решение оправдано:
- нередко причиной возникновения долгов является неумелое управление, недостаток оборотный средств, но финансовые вложения и смена руководства позволят сделать предприятие прибыльным;
- цены на фирмы, имеющие долги, значительно ниже, чем успешно работающие. Если размер начального капитала невелик, то именно с них можно начать успешный бизнес;
- выставленные на продажу компании с долгами нередко имеют различные лицензии, допуски, и иногда выгодней заплатить налоги или другие долги, чем самостоятельно получать разрешительные документы.
Преимущества сотрудничества с компанией «Ask Group»
Компания «Ask Group» поможет продать предприятия с долгами в Санкт-Петербурге. Законодательство в разных ситуациях по-разному рассматривает варианты погашения или списания кредиторской задолженности. Обратившись к нам, вы получите полную и объективную информацию о перспективах сделки, а также о возможных проблемах у нынешних владельцев в дальнейшем.
Покупателям представляется только достоверная информация о дебиторской и кредиторской задолженности выставленных на продажу компаний. Это позволяет избежать претензий и попыток оспорить сделку в дальнейшем.
Выгодно ли и безопасно продать компанию с долгами? Если серьезные нарушения законодательства отсутствуют, сумма задолженности невелика по сравнению с материальными активами, есть раскрученный товарный знак, такой готовый бизнес может быть привлекателен для определенного круга покупателей.
Мы всегда рады Вам помочь! Более подробная информация и консультации специалистов по тел.: 8 (812) 982-75-74.
| Цены на продажу фирмы с долгами |
| Услуги по продаже фирм с долгами оказываются бесплатно |
Первый способ: через заключение нотариального договора на передачу доли и смену руководства. В этом случае нужно составить акт приема-передачи финансово-хозяйственной документации, финансовой и бухгалтерской отчетности.
Из плюсов – высокая надежность сделки. Процесс отчуждения доли заверяется нотариусом.
Из минусов – высокая стоимость нотариальных услуг. Причем, если продавец доли (физическое лицо) состоит в браке, понадобится нотариальное согласие супруга.
Второй способ: через ввод нового участника в состав Общества с внесением доли в уставной капитал. В этом случае осуществляется вывод старых участников с отчуждением их долей в пользу Общества.
Из плюсов – снижение издержек на оплату услуг нотариуса и меньше условий в процессе оформления сделки.
Из минусов – процедура инициируется без нотариального заверения. Чтобы обезопасить сделку для покупателя, деньги передаются после внесения записи о новом участнике в ЕГРЮЛ.
- Подготовка документов для смены директора и ввода-вывода участников фирмы
- Подача комплекта документов в МИФНС№15
- Нотариальные расходы на заверку форм 13001 и 14001
- Выдача нотариальной доверенности на подачу/получение документов
- Оплата государственной пошлины за регистрационные действия
Субсидиарная ответственность без ограничений
До середины 2017 года к субсидиарной ответственности привлекали в 90 % случаев генеральных директоров, а в 10 % — учредителей. После изменения правил за разорение фирмы всем своим имуществом стал ответственен и топ-менеджмент компании, в том числе и главные бухгалтера. Соответственно теперь купить долг банкрота можно с меньшими рисками, ведь ответственных лиц стало больше: по долгам компании отвечает любой человек или компания, которые подпадают под определение «контролирующее лицо».
КЛ — это любой гражданин или компания, которые отдавали распоряжения или иным образом влияли на действия должника, что в итоге привело к банкротству. Такие распоряжения или действия должны были осуществляться в пределах трех лет до появления признаков несостоятельности должника или после, но до момента признания банкротства в суде. Привлечь КЛ к ответственности может любой кредитор. Сумма взыскания не обязательно должна исчисляться миллиардами рублей.
Еще один плюс СО в том, что она не ограничена размером уставного капитала, а равна размеру долга перед кредиторами. Иными словами, если компания-банкрот осталась должна кредиторам 2 млн рублей, то это и долг ее топ-менеджмента, вне зависимости от того, что фактически учредители внесли в уставный капитал по 5 000 рублей. С этого ракурса ограниченная ответственность применяется только к самому обществу, а в отношении его КЛ долги взыскиваются в полной мере. Финансовая рискованность компании в таком случае становится равной риску открытия ИП, когда последний отвечает по долгам бизнеса всем своим имуществом.
Продажа ООО с единственным учредителем
Предположим, вы решили расстаться с созданным вами единолично обществом с ограниченной ответственностью по причине, отчитываться о которой не обязательно (допустим, организация перестала приносить доход). Если вы не хотите возиться с тягомотной процедурой ликвидации предприятия, можно его просто продать.
Продажа ООО с единственным учредителем отличается от отчуждения ООО с несколькими учредителями тем, что в первом случае просто принимается личное решение, а во втором нужно проводить собрание и голосовать. И вот тут может оказаться, что кто-то из учредителей против отчуждения ООО и сделка попросту не сможет состояться.
Принимая решение расстаться с ООО, вы как единственный учредитель вольны выбирать: оформить договор купли-продажи предприятия или пойти путем замены учредителя. Первый путь более сложен, в то время как второй предполагает 2 основных действия: вход покупателя в состав учредителей и выход из него продавца с отчуждением своей доли обществу.
Она перейдет новому участнику как единственному. Оформляется все это дело внесением в устав изменений, для чего нужно обратиться в Федеральную налоговую службу (в отделение по месту регистрации ООО).
Однако такой способ доступен только тем, кто не ограничил уставом возможность расширения состава участников за счет третьих лиц. По сути, это продажа без заключения соответствующего договора.
А вот если уставом право на вход новых участников ограничено, вам как единственному учредителю не остается ничего иного, как продать ООО. Процедура растягивается во времени примерно на 2 недели за счет того, что вам нужно собрать пакет документов, заверить факт продажи у нотариуса. Но это не единственные сложности такой процедуры.
Если вы выступаете как физическое лицо, вам необходимо заручиться согласием супруги/супруга на проведение сделки. В полном составе вам нужно будет явиться в нотариальную контору.
Покупка фирмы с долгами: когда это выгодно
Бывают ситуации, когда покупатель квартиры узнает о наличии коммунальных долгов на этапе заключения сделки. В этом случае у будущего владельца есть два варианта.
«Первый — требовать погасить задолженность, что обычно положительно решается. Второй вариант — добиваться снижения суммы сделки на размер долга», — сказала Юлия Дымова. При этом есть виды сделок, при которых с долгами невозможно реализовать объект. Например, к таким относятся сделки с одобрением опеки, если в квартире собственники — несовершеннолетние дети. «При получении разрешения органов опеки нужно предоставить справку об отсутствии задолженности. Также некоторые банки для ипотечных сделок требуют справки об отсутствии задолженности», — добавила эксперт.
Просьба о снижении цены сделки на сумму задолженности за ЖКУ — реальное и весьма распространенное явление на рынке недвижимости. «Допустим, стоимость сделки по приобретению квартиры составляет 10 млн руб. При этом у продавца существует задолженность за жилищно-коммунальные услуги в 200 тыс. руб. Стороны заключают договор купли-продажи с итоговой стоимостью в 9,8 млн руб. и с условием о том, что покупатель добровольно соглашается погасить все имеющиеся долги продавца по ЖКУ», — приводит пример Григорий Скрипилев из «Интерцессии».
- До приобретения квартиры запросить у продавца справку об отсутствии/наличии долгов по жилищно-коммунальным платежам;
- Самостоятельно запросить информацию о задолженности у поставщиков электроэнергии и водоснабжения (в Мосэнерго и МГТС возможно получение информации по горячим линиям);
- При совершении сделки обязательно подписывается акт приема-передачи, где указаны все показания счетчиков холодного, горячего водоснабжения и электроэнергии;
- При наличии задолженности согласовать с продавцом до заключения договора купли-продажи квартиры порядок ее урегулирования: оговорить срок для погашения задолженности продавцом или согласовать оплату через зачет в стоимость продаваемой квартиры.
Итак, плюсы-минусы оценили, разберемся с видами долгов. Откуда они взялись? Ответив на этот вопрос, вы узнаете, стоит ли покупать фирму с долгами, или лучше воздержаться от приобретения.
Долги по налогам. Такие фирмы могут стать должниками, даже добросовестно (как им кажется) уплатив налоги и сборы. Возможно, проведена перекрестная проверка и по итогам компании доначислили налоги, при исчислении налога произошла ошибка, а за ней последовали пени и штрафы и т.д. Это может случиться в каждом бизнесе, такие компании с долгами считаются относительно «безопасными» в плане покупки.
Неумелое ведение бизнеса. Даже выигранный тендер не гарантирует фирме, что она выполнит контракт и получит прибыль. Сюда же плюсуем различные рискованные сделки с ненадежными контрагентами, просчеты в стратегии развития и взаимодействии с контрагентами и субподрядчиками — и вот получаем невыполненные обязательства, требования о возврате средств, просрочки и штрафы за них и т.д. Такая компания может оказаться совершенно бесполезным инструментом для бизнеса, несмотря на действующую лицензию на реставрацию.
Форс-мажоры. Это обстоятельства, не зависящие от предпринимателя, которые он не предвидел и не мог предвидеть, заключая контракт или подписывая договор о намерениях. Сюда относятся стихийные бедствия, принятие нормативно-правовых актов, ограничивающих или запрещающих определенные действия или формы предпринимательской деятельности, экономический кризис, санкции иностранных государств, влияющих на бизнес и т.д. Долгов перед контрагентами здесь может и не быть (все-таки форс-мажоры прописываются в каждом договоре и не влекут ответственности сторон), однако почти всегда есть убытки, которые влекут такие долги, как неуплата налогов, задержка зарплаты, задержка по арендным и другим текущим платежам и т.д. Эти долги также безопасны, и, как правило, невелики.
Участие в схемах уклонения от уплаты налогов, или как их называют предприниматели — в оптимизации налогов. ФНС считает такую оптимизацию уклонением, и щедро раздаёт доначисления налогов и санкции. Иногда участие в подобных схемах не ограничивается штрафами и пени, и заканчивается уголовным делом в отношении участников, руководства и управленцев фирмы. Покупать компанию с такими проблемами категорически не рекомендуем, т.к. ей недоступны тендеры по реставрации (да и любые другие), репутация испорчена, и вести бизнес с таким ООО не получится.
Участие в мошеннических схемах — причина долгов, похожая на участие в «оптимизации налогов», однако отличается бОльшим размахом и более серьезными последствиями. Проблема в том, что выявить эти схемы сложно, и продавать такие ООО начинают незадолго до того, как правоохранительные органы заинтересуются их деятельностью.
Чтобы обезопасить себя, рекомендуем при покупке ООО с лицензией на реставрацию обращаться к нам. Мы поможем выбрать фирму без долгов по привлекательной стоимости, организуем сделку и при необходимости проведем комплексную проверку компании перед покупкой. Хотите в течение часа получить список фирм, готовых к продаже. Обращайтесь!
- Принятие решения о продаже компании
- Поиск и переговоры с потенциальным покупателем
- Подготовка необходимых документов
- Заверение сделки у нотариуса
- Подача документов в ИФНС
- Получение выписки из ЕГРЮЛ
В Центре ликвидации и банкротства мы оказываем услуги по выкупу и ликвидации компаний с любой задолженностью. В нашем штате работают профессиональные корпоративные юристы, арбитражные управляющие, адвокаты с большим опытом ведения дел в судах и представительстве в налоговой.
Первым этапом общения должна стать личная встреча заемщика (или его представителя) с коллектором, на которой будет проговорены общие контуры планируемой сделки и ее условия.
Дальнейшие необходимые шаги:
- Юридический отдел коллекторской компании готовит договор. Чаще всего у коллекторов уже есть подготовленный шаблон.
- Внимательное изучение должником условий договора. Читайте все и торгуйтесь за каждый знак и рубль!
Настаивайте на редактировании тех параметров, которые вас не устраивают, требуйте внесения своих дополнений. Желательно дать прочитать готовый, но еще не подписанный документ юристу, чтобы избежать обмана со стороны коллекторов.
- Если обе стороны все устраивает, то договор подписывается.
- Далее проходит денежный расчет. Можно заплатить наличными на месте, строго в кассу и тут же забрать договор. Но лучше перевести деньги на счет агентства по указанным реквизитам.
Так у вас останутся свидетельства погашения долга, например, информация о переводе в личном кабинете банка.
После этого заемщик забирает у коллекторов первоначальный кредитный договор, на котором должен стоять штамп «Анулирован», и график погашения, который выдавал банк при получении кредита.
Если долг был выкуплен третьей стороной, то пусть ваш друг или родственник вернет вам договор с банком или МФО, график погашения и договор с коллектором.
Прежде чем договариваться с коллекторами, важно проверить, что они на самом деле купили ваш долг. Изначально банк или МФО должны были поставить заемщика в известность о продаже долга агентству. И сделать это они должны в письменной форме. Но иногда письма теряются.
Если уведомления о переуступке долга вы не получали, то запросите кредитора, был ли продан ваш долг.